Reclamaciones por gastos de formalización de hipotecas e impuestos relacionados

Asesoramiento legal en temas de impuestos y negocios

SAENZ & ASOCIADOS ABOGADOS / LAWYERS ofrece asesoramiento especializado para la reclamación de gastos asociados a la formalización de hipotecas. Esto incluye el notario, gastos administrativos, tasación de la vivienda, registro de la propiedad y los actos jurídicos documentados. Una sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015 ha declarado nulas las cláusulas que obligan al consumidor a asumir estos gastos y el pago de los impuestos de formalización hipotecaria. Podría recuperar hasta **3.000€** en una hipoteca de **150.000€**.

¿Tiene una hipoteca? ¿sabe que puede reclamar los gastos de formalización?

Si usted tiene o ha tenido una hipoteca, es importante que esté al tanto de sus derechos. La Ley 16/2013, introdujo modificaciones en el Estatuto de los Trabajadores, obligando a las empresas a registrar diariamente la jornada laboral de sus empleados a tiempo parcial. Este cambio legal, aunque no directamente relacionado con la hipoteca, demuestra la importancia de estar informado sobre los cambios normativos que pueden afectar sus intereses, incluido el ámbito fiscal y empresarial.

Recuperación de anticipos a promotoras insolventes

Si ha realizado pagos a una promotora que ha entrado en concurso de acreedores y, por lo tanto, es insolvente, puede tener derecho a recuperar esos anticipos. Esto se aplica si la promotora ingresó esos fondos en una cuenta corriente (especial o no) con una entidad bancaria. Es fundamental documentar estos pagos y la situación de la promotora para iniciar el proceso de reclamación y recuperar su inversión.

Tribunal superior de justicia de valencia anula acuerdo sobre el impuesto de plusvalía

El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en sentencia de 14 de septiembre de 2016 (caso número 520/2016), anuló un acuerdo sobre el Impuesto de Plusvalía realizado por el Ayuntamiento de Paterna (Valencia). Esta decisión judicial recalca la importancia de analizar la legalidad de los impuestos locales y la posibilidad de impugnarlos si se considera que son incorrectos o abusivos.

El impuesto de plusvalía y la depreciación de la propiedad

La escritura de compraventa de una propiedad se considera una “prueba legal” para determinar la depreciación de su valor. El Tribunal Supremo, en sentencia de 21 de julio de 2016, respaldó una reclamación en la que se solicitaba la devolución de cantidades pagadas como anticipo por la transmisión de un derecho de uso sobre una propiedad inmobiliaria. Este fallo judicial destaca la importancia de la correcta valoración de los inmuebles a efectos fiscales.

Nulidad de pagos por compra de semanas en sistemas de multipropiedad

El Tribunal Supremo, en sentencia de 21 de julio de 2016, declaró nulos los pagos realizados en sistemas de multipropiedad (timeshare). Esto implica que los compradores podrían recuperar las cantidades abonadas por la adquisición de estas participaciones. Esta decisión judicial ha abierto un nuevo frente para la reclamación de derechos en el sector turístico y la multipropiedad.